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东莞调查取证:离婚期间买房算不算共同财产
时间: 2024-12-17 11:16:37 浏览次数:125
离婚期间买房算不算共同财产一、离婚期间买房算不算共同财产离婚诉讼期间购置的房产是否属于共同财产在婚姻关系尚未解除的过程中购置房产的行为,其性质依然属于夫妻共有的···
离婚期间买房算不算共同财产

一、离婚期间买房算不算共同财产

离婚诉讼期间购置的房产是否属于共同财产

在婚姻关系尚未解除的过程中购置房产的行为,其性质依然属于夫妻共有的财产范畴。因为在此期间,夫妻关系仍然存在且具有法律效力。若是在这段时间内,夫妻二人并未对所购房产做出任何明示或默许性质的协议规定,则无论房地产登记证书之上仅有一人的姓名。都应当作为夫妻双方共同拥有的财产处理。二人均有权就此房产提出所有权主张。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的

财产。

二、离婚后债务如何进行划分?

离婚后债务的划分主要依据《民法典》等相关法律规定。若该债务为夫妻共同债务,应由双方共同承担,即便离婚也需共同清偿,可通过协商确定各自分担比例,协商不成的由法院判决。一般来说,用于家庭共同生活、共同经营所产生的债务为共同债务,如购房贷款、生意周转借款等。若债务为一方个人债务,则由该方个人承担,如一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,否则不认定为夫妻共同债务。总之,需根据债务的性质和用途来具体确定债务的划分。

三、离婚后买房是否属于个人财产

离婚后买房一般属于个人财产。若离婚时房产已分割清楚,且该房是用离婚后自己的个人财产购买,登记在自己名下,通常认定为个人财产。但需注意,如果离婚后买房是用夫妻共同财产支付首付款,即使登记在一方名下,也可能会被认定为夫妻共同财产,除非能证明首付款系一方个人财产且双方有明确约定该房为一方个人财产。此外,若贷款也是用夫妻共同财产偿还,即使房产证仅登记一方姓名,也可能会被视为夫妻共同财产。总之,离婚后买房是否属于个人财产,需根据具体情况综合判断。

离婚诉讼期间购置的房产,一般属于夫妻共同财产。即使房产证上只有一方名字,若未做特殊约定,应视为双方共同拥有。夫妻关系在诉讼期间仍具法律效力,双方均有权主张所有权。

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